Комплексы
Цена лота, график, владение, расходы и альтернативы после повторного поиска.
Открыть Offer Audit
18 гайдов · каждая цифра с источником
Гайды по недвижимости Пхукета
Цены, районы, юридика, налоги, доходность и проверка застройщика — рабочие материалы «Этажи Пхукет» на данных C9 Hotelworks, Colliers, REIC, FazWaz и биржевых раскрытий SET.
карта знаний
Начните с вашего вопроса
Глубокие материалы собраны по задачам покупателя. Новых пустых страниц ради количества нет.
Районы
Ежедневные маршруты, пляжи, инфраструктура и различия между локациями.
Сравнить районыВладение
Freehold, leasehold, квота и вопросы, которые нужно задать до депозита.
Разобрать владениеСравнения
Новостройка против вторички и рекламная цена против полной стоимости.
Сравнить новое и вторичкуСемья и школы
Район, переезд, визовый контекст и ежедневные маршруты семьи.
Планировать переездИнвестору
Арендный сценарий, расходы, сезонность и выход без обещания доходности.
Проверить модельBang Tao недвижимость
Bang Tao (Пхукет): обзор района для покупки недвижимости в 2026
Bang Tao — главный район рынка Пхукета: 44% новых запусков, высший take-up, цены 147–215 тыс THB/м², арендный спрос №1. Полный обзор с данными Colliers и C9.
Читать →
кондоминиум этоЧто такое кондоминиум в Таиланде и чем он отличается от апартаментов
Кондоминиум в Таиланде: что это по закону, чем отличается от апартаментов, почему для иностранца это единственный freehold. Квота 49%, цены, примеры Пхукета.
Читать →
доходность недвижимости ПхукетДоходность аренды на Пхукете: реальные цифры для инвестора (2026)
Что реально приносит недвижимость Пхукета: подтверждённые ставки аренды, спрос по 54 628 запросам, правила краткосрочной аренды и честная математика доходности.
Читать →
как купить недвижимость на ПхукетеКак купить недвижимость на Пхукете иностранцу: полное руководство 2026
Как иностранцу купить квартиру или виллу на Пхукете: формы владения, квота 49%, бюджет, районы, этапы сделки. Руководство с данными C9, Colliers, REIC.
Читать →
как проверить застройщика ТаиландКак проверить застройщика на Пхукете: метод, цифры и разбор мифа «продано за один день»
Проверка застройщика в Таиланде по открытым данным: трек-рекорд, скорость продаж, биржевая отчётность. Разбор The Title и почему бренд не отменяет проверку объекта.
Читать →
leasehold vs freehold ТаиландLeasehold vs Freehold в Таиланде: что выбрать иностранцу на Пхукете
Leasehold или freehold на Пхукете: отличия, квота 49%, влияние на цену и ликвидность, риски каждой схемы. Разбор с данными Colliers и C9 Hotelworks.
Читать →
налоги при покупке недвижимости ТаиландНалоги и расходы при покупке недвижимости на Пхукете: полный чек-лист
Все статьи расходов при покупке квартиры или виллы на Пхукете: сборы при регистрации, sinking fund, взносы на содержание, расходы владения и скрытые платежи.
Читать →
недорогая недвижимость на ПхукетеНедвижимость на Пхукете до 5 млн бат: что реально купить в 2026 году
Что реально купить на Пхукете до 5 млн THB: районы, вторичка против новостройки, студии и 1BR, доходность. Данные C9 Hotelworks, Colliers, FazWaz, REIC.
Читать →
недвижимость на Пхукете отзывыНедвижимость на Пхукете: отзывы, реальные кейсы и подводные камни покупки
Что стоит за отзывами о недвижимости Пхукета: типовые сценарии покупателей, подводные камни, когда покупать НЕ стоит. Разбор на данных Colliers, C9, REIC.
Читать →
новостройки ПхукетаНовостройки Пхукета 2026: рынок от застройщика и честное сравнение с вторичкой
Новостройки Пхукета в 2026: объём рынка, лидеры и аутсайдеры продаж, цены от застройщика, новостройка против вторички (+39%). Данные Colliers, C9, FazWaz.
Читать →
переезд на ПхукетПереезд на Пхукет: визы, DTV, LTR и что даёт покупка недвижимости в 2026
Как переехать на Пхукет: визовые пути (DTV, LTR, пенсионная, Privilege), что реально даёт покупка недвижимости, бюджет и районы. Без визовых мифов.
Читать →
Пхукет или Паттайя где лучшеПхукет или Паттайя: где покупать недвижимость (и что с Самуи и Бали)
Пхукет против Паттайи, Самуи и Бали для покупки недвижимости: критерии выбора, цифры рынка Пхукета с источниками, юридика владения. Без рекламных сказок.
Читать →
процесс покупки недвижимости ТаиландПокупка недвижимости на Пхукете: процесс сделки и юридическая проверка
Этапы сделки с недвижимостью на Пхукете: резервирование, due diligence, договор, перевод денег, регистрация. Чек-лист юридической проверки объекта.
Читать →
рассрочка недвижимость ПхукетРассрочка от застройщика на Пхукете: как работает и когда выгодна
Рассрочка на недвижимость Пхукета: как устроены графики платежей застройщиков, чем рассрочка отличается от ипотеки, риски off-plan и как их проверять.
Читать →
районы ПхукетаРайоны Пхукета для жизни и инвестиций: сравнение по ценам и спросу 2026
Где покупать недвижимость на Пхукете: Bang Tao, Cherngtalay, Rawai, Karon, Wichit. Цены за м², медианы 1BR, спрос и ликвидность — данные C9 и Colliers.
Читать →
русские агентства недвижимости на ПхукетеРусское агентство недвижимости на Пхукете: как работают «Этажи Пхукет»
Как выбрать русское агентство недвижимости на Пхукете и как устроена работа «Этажи Пхукет»: проверка застройщика, цифры с источниками, сопровождение сделки.
Читать →
сколько стоит квартира в ТайландеСколько стоит квартира на Пхукете в 2026 году: цены в батах и рублях по районам
Реальные цены на квартиры на Пхукете в 2026: медианы по районам, цена м², первичка против вторички, пересчёт в рубли. Данные C9, Colliers, REIC, FazWaz.
Читать →
купить квартиру на Пхукете из РоссииУдалённая покупка недвижимости на Пхукете из России: как проходит сделка
Как купить квартиру на Пхукете, не выезжая из России: этапы удалённой сделки, доверенность, оплата из-за рубежа, приёмка и управление. Честно о рисках и ограничениях.
Читать →
следующий безопасный шаг
20–30 минут созвона —
20–30 минут созвона —
и у вас есть точка отсчёта
Покажем актуальный диапазон цен, доступные условия, сравним подходящие проекты и объясним юридическую и платёжную схему. Даже если покупка через полгода — после встречи вы сможете сравнивать движение рынка, а не рекламу. Без давления и «успейте до завтра».