Банг Тао — самый развитый пляж Пхукета и самый дорогой квадратный метр среди пляжных районов после Сурина. Здесь живут семьи с детьми и сдают квартиры инвесторы: шесть километров пляжа, две международные школы, Boat Avenue и Лагуна с гольфом — всё в десяти минутах.
Школы UWC и HeadStart, клиника Bangkok Hospital, парки Лагуны и спокойное море без волн большую часть года.
Самые высокие ставки аренды на острове в сезон и устойчивая загрузка летом: район живёт круглый год, а не только зимой.
Кафе, рынок Boat Avenue, пляжные клубы, велодорожки. Снял на сезон в Банг Тао — понял, где хочешь купить.
«Я живу в Банг Тао четыре года — и до сих пор хожу на закат как в первый раз»
Агент Этажей, житель района| Студия в новостройке | от 3,3 млн THB |
| 1 спальня, кондо | от 4,6 млн THB |
| 2 спальни, кондо | от 6,7 млн THB |
| Вилла с бассейном | от 25 млн THB |
| Аренда, 1 спальня, сезон | 45–70 тыс. THB/мес |
Ориентир по нашим сделкам и прайсам застройщиков, сентябрь 2026. Точные цены под ваш запрос — в подборке за 24 часа.
Новостройки — от 110 до 200 тысяч THB за м². Студия 30 м² в стройке — от 3,3 млн THB, готовая 1 спальня у пляжа — от 6 млн. Виллы с бассейном — от 25 млн THB.
По нашим расчётам — 5–7% годовых чистыми при честной загрузке 80% в сезон и 55% летом. Кто обещает 10–12% — не вычитает управление и налог.
Ближе к Лагуне и Чернгталай: до школ UWC и HeadStart 10–12 минут, рядом парки, Blue Tree и клиника. У самого пляжа — шумнее и дороже.
Патонг — ночная жизнь и туристы, Банг Тао — семьи и те, кто живёт здесь годами. Баров на каждом углу нет, зато есть школы и тишина после десяти вечера.
