New Project · Камала
The Title Vivana: от 30 м² до пентхауса 128 м² в Камале
Официальная страница раскрывает структуру проекта и планировочную линейку, но не показывает стартовую цену в текущем каталоге на 7 августа 2026 года. Поэтому вместо выдуманной цифры мы запрашиваем актуальный прайс по выбранному формату.
Независимая страница «Этажей Пхукет», не официальный сайт Vivana или Rhom Bho Property. Мы не заявляем официальное партнёрство, эксклюзивность или гарантированную доходность.
Планировочная линейка
Семь диапазонов площади — разные сценарии жизни
Официальная страница перечисляет базовые типы. Для выбора всё равно нужен план конкретного номера: площадь не объясняет форму комнаты, окна, балкон и положение инженерных зон.
30 м²
Самый компактный формат
проверяем хранениеПодходит не всем: нужна оценка кухни, рабочего места, шкафа, балкона и возможности комфортно жить дольше короткого отпуска.
32–44 м²
Несколько размеров
проверяем разницуДополнительные метры ценны только там, где улучшают спальню, гостиную, санузел или хранение, а не уходят в проходы.
50–56 м²
Гибкий формат
проверяем вторую зонуСмотрим, является ли дополнительное помещение полноценным рабочим или гостевым пространством и имеет ли естественный свет.
60–66 м²
Для семьи или гостей
проверяем приватностьКлючевые вопросы — санузлы, изоляция спален, общая зона, размер кухни и расположение окон относительно соседнего корпуса.
89–100 м²
2 спальни
проверяем этаж и климатВерхний этаж требует оценки нагрева, гидроизоляции, оборудования на крыше, обслуживания и реального вида.
121–128 м²
Крупнейший диапазон
проверяем полный бюджетБольшая площадь увеличивает CAM и стоимость оснащения. Сравниваем с готовыми квартирами и виллами той же полной цены.
Структура проекта
Корпус важнее общей красивой концепции
Vivana состоит из четырёх восьмиэтажных зданий A, B, C и D. Корпус A официально обозначен как pet-friendly, поэтому правила и положение юнита должны проверяться особенно точно.
Pet-friendly зона
Подтверждаем, разрешён ли конкретный питомец, какие действуют ограничения, где находятся маршруты и зоны ухода, кто отвечает за уборку и есть ли дополнительные платежи.
Другой режим
Наличие отдельного pet-friendly корпуса не означает одинаковые правила во всех зданиях. Покупателю без питомца также важно понимать соседство и нагрузку на общие зоны.
Master plan и ориентация
Сверяем окна, солнце, расстояние до соседнего корпуса, бассейна, парковки и технических зон. Номер этажа без положения на плане почти ничего не говорит.
Публичные цифры требуют контекста
Официальная страница перечисляет 115 основных мест и 34 места параллельной парковки, а также места для EV и маломобильных. Уточняем правила распределения и фактическую доступность.
Заявлен сервис до Камалы
На странице указан shuttle от Mingle Crystal Lake до Kamala Beach. До покупки проверяем, является ли это обязательством, расписание, платность и дату начала работы.
Реальный ежедневный маршрут
Проверяем расстояние от конкретного корпуса до пляжа, магазинов и дорог по карте и на месте. Название района не подтверждает пешую доступность.
New Project
Так Vivana обозначен в официальном каталоге The Title на 7 августа 2026 года.
Что ещё нужно
Датированный progress, разрешения, договорный срок, сторона договора, состав отделки и график платежей. Публичная карточка проекта не заменяет эти документы.
Цена без догадки
Почему здесь написано «по запросу»
В официальном каталоге на дату проверки рядом с Vivana не была показана стартовая цена. Честный ответ — запросить свежую строку прайса, а не копировать число с чужого агентского лендинга.
Формат и номер
Цена должна быть связана с конкретным корпусом, квартирой, этажом, площадью, типом владения и сроком действия. Только такая строка считается предложением.
Отделка и мебель
Проверяем, входит ли мебельный пакет, техника, кондиционеры и декор. Разница между пустым и готовым юнитом меняет бюджет и срок запуска аренды.
Сколько и когда
Фиксируем резервацию, договорный платёж, транши и остаток. Скидка оценивается вместе с графиком, а не отдельно от него.
Freehold quota
Для иностранного покупателя подтверждаем иностранную квоту конкретного дома и юнита. Leasehold или другая структура сравниваются отдельно.
После headline price
Считаем CAM, sinking fund, сборы, мебель, управление, банковские и юридические расходы. Крупные пентхаусы особенно чувствительны к плате за площадь.
Камала и соседние районы
Ставим Vivana рядом с готовым кондо и другой стройкой аналогичной площади. Это показывает цену ожидания и специфику pet-friendly формата.
Без гарантий аренды
363 юнита и широкая линейка означают потенциальную конкуренцию похожих квартир. Доходность рассчитывается только сценарно после расходов, комиссии, простоя и будущего предложения в самом проекте.
Цена по планировке
Получите актуальные Vivana под ваш формат
Источники · 07.08.2026
Параметры взяты с официальной страницы
The Title / Rhom Bho
Статус New Project и локация Kamala сверены по официальному каталогу The Title. Число юнитов и корпусов, этажность, площади, корпус A pet-friendly, парковка и shuttle — по официальной странице The Title Vivana. Публичный источник не подтверждает остаток, цену конкретного номера или фактическую работу будущих сервисов.
Сколько стоит Vivana?
В официальном каталоге на 7 августа 2026 года стартовая цена рядом с проектом не отображалась. Мы запрашиваем свежий прайс по конкретной планировке.
Весь Vivana pet-friendly?
Официальная страница помечает корпус A как pet-friendly. Правила для каждого корпуса и конкретного животного нужно подтвердить отдельно.
Какая самая большая планировка?
Опубликованный диапазон 2 Bedroom Plus Penthouse составляет 121–128 м². Доступность такого юнита требует проверки.