2-комн. квартира в «Above Element», 47м², 3/7 этаж
Choeng Thale · Кондо / апартаменты · Продажа
- Площадь
- 47 м²
- Спальни
- Уточняется
- Тип
- Кондо / апартаменты
- Сделка
- Продажа
- Район или город
- Choeng Thale
Об объекте
ПРОДАЖА 2-BEDROOM АПАРТАМЕНТОВ В ABOVE ELEMENT — ГОТОВЫЙ ИНВЕСТ-ЮНИТ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ Двухспальная квартира площадью 47 м² на 3 этаже в современном проекте Above Element, расположенном в престижном районе Банг Тао. Срок сдачи: декабрь 2025 года. Цена переуступки: 6 600 000 бат (лизхолд) — всё включено. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: - План: 2 спальни, открытая кухня-гостиная, панорамные окна - Полная меблировка и бытовая техника — готов к заселению и сдаче в аренду с первого дня после сдачи - Этаж: 3 (оптимальный баланс между видом и удобством) ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА ABOVE ELEMENT: - Задуман и реализован как инвестиционный продукт с фокусом на короткосрочную аренду. - Продуманная планировка и мебельные решения — максимальная вместимость и комфорт для гостей. - Развитая социальная инфраструктура на территории: * клубхаус с детским развивающим центром и услугой няни * современный тренажёрный зал * ресторан и кофейня - Рядом: международные школы (Head Start и др.), частные центры по методикам Монтессори и Вальдорф (в 3–10 мин), Blue Tree (10 мин), Porto de Phuket (5 мин), пляжи Банг Тао (15 мин) и Лаян (10 мин). ЦЕНОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: - Наша цена: 6 600 000 бат (лизхолд) — все платежи включены, в том числе трансфер в земельном департаменте. - У застройщика аналогичный 2BR на 3 этаже: 6 960 000 бат (лизхолд) - Фрихолд-вариант у застройщика: 7 322 500 бат → Экономия при покупке по переуступке — до 360 000 бат. → При этом вы получаете 2 спальни (47 м²) вместо 1BR (35–38 м²) у застройщика при сопоставимых затратах. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: - Возможность подключения к программам: * Гарантированная аренда: 7% годовых фиксированного дохода * Rental Pool: 60/40 (60% дохода собственнику, 40% УК) — для максимальной доходности в высокий сезон - Сдача в декабре 2025 г. — идеальное время для запуска аренды к началу высокого сезона 2026 года. - Высокий спрос на 2BR в этом районе — особенно у семей и групп до 4 человек. ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ЮНИТ? Это не просто квартира — это готовый бизнес-актив с минимальными вложениями после покупки. Полная комплектация, удачная локация, сильный девелоперский проект и значительная экономия по сравнению с прямой покупкой у застройщика делают этот лот одним из самых выгодных предложений на рынке Пхукета в 2025 году. Свяжитесь с нами — расскажу подробнее и организую просмотр или онлайн-презентацию.