Готовый бизнес, 550 м²
Choeng Thale · Коммерческая недвижимость · Продажа
- Площадь
- 550 м²
- Спальни
- Уточняется
- Тип
- Коммерческая недвижимость
- Сделка
- Продажа
- Район или город
- Choeng Thale
Об объекте
ПРОДАЖА ГОТОВОГО SPA & WELLNESS-БИЗНЕСА FOREST SPA — ПХУКЕТ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ КОМПЛЕКС ПОД КЛЮЧ В продаже Forest Spa — полностью оборудованный и действующий SPA & Wellness-бизнес на Пхукете. Покупатель получает готовую операционную платформу с помещениями, инфраструктурой, персоналом, CRM-системой, маркетинговыми каналами и налаженными рабочими процессами. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Объект: Forest Spa - Тип объекта: действующий SPA & Wellness-бизнес - Общая территория: 550 кв.м - Формат продажи: готовый бизнес под ключ - Состояние: полностью построен, оборудован и находится в эксплуатации - Права на объект: leasehold - Срок leasehold-договора: до 25 лет - Регистрация прав: через Land Department - Возможность продления: есть ОБ ОБЪЕКТЕ: Forest Spa предлагается к продаже как действующий бизнес, который не нужно создавать с нуля. В состав комплекса входят отдельные здания для SPA- и массажных кабинетов, сауна, хаммам, онсэн-бассейны, зоны отдыха, лаунж-пространства и чайные зоны. Покупатель может принять уже существующую систему управления и сосредоточиться на развитии бизнеса, маркетинге и увеличении загрузки. СОСТАВ КОМПЛЕКСА: - Несколько отдельных кондиционируемых зданий с SPA- и массажными кабинетами - Отдельное двухэтажное здание с жилыми апартаментами на верхнем этаже - Отдельное здание со скандинавской сауной - Отдельное здание с турецким хаммамом - 5 онсэн-бассейнов с природной подземной водой - Приватные SPA-кабинеты - Зоны Romantic SPA - Массажные кабинеты - Процедуры с минеральными составами и грязями - Зоны отдыха, лаунж-зоны и чайные пространства По данным лабораторных исследований, природная подземная вода в онсэн-бассейнах имеет повышенное содержание магния и кальция. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: В продажу входит не только помещение и оборудование, но и уже работающая операционная модель. Покупатель получает Bitrix24 CRM, обученный персонал, сайт, Instagram, Facebook, маркетинговую инфраструктуру, разработанные SPA-программы и рабочие процессы. БРЕНД И ФРАНШИЗА: Покупатель может продолжить работу под существующим брендом и по действующей франчайзинговой модели. Вступительный франчайзинговый взнос отсутствует, ориентировочный роялти составляет 3–5% от выручки. Также возможен вариант самостоятельной работы: покупатель может использовать собственный бренд и внедрить свою концепцию управления. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ: Forest Spa расположен в перспективном жилом районе Пхукета, в окружении большого количества премиальных вилльных комплексов. Поблизости уже работают школа и детский сад, также развивается коммерческий и торговый кластер, в котором планируется открытие Tops Daily. В радиусе около 3 км проживает приблизительно 70 000 человек, что формирует потенциальную клиентскую базу в непосредственной близости от объекта. ПРОГНОЗНАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ: - Средний чек на SPA-процедуру: около 3 500 THB на клиента - Средний поток 15 клиентов в день: потенциальная валовая выручка 1 575 000 THB в месяц - Средний поток 20 клиентов в день: потенциальная валовая выручка 2 100 000 THB в месяц - Расчетная пропускная способность комплекса: до 50 клиентов в день - Потенциальная валовая выручка при 50 клиентах в день: до 5 250 000 THB в месяц Фактическая прибыльность будет зависеть от загрузки, набора услуг, фонда оплаты труда, маркетинговых и операционных расходов. Указанные цифры являются прогнозной моделью валовой выручки и не гарантируют будущую доходность. Свяжитесь с нами для получения подробной информации, стоимости и организации просмотра.