Laya Resort : vérifier le lot avant de comparer le prix
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Identifier exactement le projet
Le nom juridique de la société, le terrain, les permis, la phase et l’unité doivent apparaître sur les documents. Le nom marketing seul ne permet pas de conclure sur la propriété, la date de livraison ou les droits d’usage.
Reconstituer le coût
Le contrôle porte sur le prix en THB, le mobilier, les charges, le fonds de réserve, les frais de transfert, les taxes, les échéances et les pénalités. Un rabais n’a de sens qu’avec un prix de référence daté et une autorisation de vente.
Comparer avec des alternatives
Une unité neuve est comparée à des biens de même taille et de même zone, y compris la revente. Les revenus locatifs restent des scénarios avec vacance, gestion, entretien et restrictions, jamais une promesse.
Décrire votre recherche
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